Immobilienberatung

SERVICE für Käufer und Verkäufer
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wie hoch wäre der realischtische Kaufpreis?
Sprechen Sie uns an!

Vor einen Immobilienkauf oder -verkauf ist es aber wichtig alle Details gut zu überprüfen:

• Welchen Marktwert hat Ihre Immobilie?
• Zu welchem Preis soll verkauft werden?
• In welchem Zeitrahmen soll und kann der Verkauf gelingen?
• Welche gezielten wertsteigernden Investitionen vor Verkaufsbeginn sind möglich?
• Wie hoch ist die Steuerlast, gibt es Ausnahmeregelungen?
• Welche rechtlichen Rahmenbedingungen sind zu beachten?
• Gibt es außerbücherliche u/o bücherliche Rechte oder sonstige Pflichten?
• Warum ist ein Energieausweis notwendig?
• Kann ein EU-Bürger Grund und Boden in Österreich erwerben?
• Wie hoch sind die Leistungsabgeltungen oder die Maklerprovision?

Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die Abwicklung des Kaufes oder Verkaufes. Entscheidend für den Verkaufserfolg ist die realistische Zielpreiseinschätzung, die Festlegung des Verhandlungsspielraums im Zuge des Verkaufs der Immobilie und der richtige Angebotspreis. Bei Bedarf erstellen wir als Entscheidungsgrundlage ein Bewertungsgutachten.

Mit dem Auftrag Ihre Liegenschaft zu vermitteln, verpflichten Sie uns Ihre Immobilie öffentlich zu bewerben, anzubieten und zu vermarkten. Alle Besichtigungstermine mit den Kaufinteressenten werden von uns koordiniert. Bei der Verkaufsabwicklung wird von uns das Kaufanbot, die Erstellung des Kaufvertrages, die Bezahlung und Auszahlung des Kaufpreises und die Übergabe der Immobilie organisiert und geprüft.

SERVICE
Bei uns erhalten Sie Grundbuchabfragen, Firmenbuchabfragen, Kaufpreisanalysen und Kaufpreisvergleiche, bei Bedarf erstellen wir Bewertungsgutachten.

ERSTBERATUNG
Die Erstberatung ist unverbindlich und kostenlos, auch vor Ort bei Ihrer Immobilie.
Die Leistungen werden nach Vereinbarung und erfolgsorientiert berechnet. In allen Fragen garantieren wir größte Sorgfalt und absolute Verschwiegenheit.